О курсе

Цель курса - формирование у специалистов управляющих, обслуживающих и ресурсоснабжающих организаций, а также объединений собственников в жилищной сфере необходимых знаний и практических навыков для их деятельности по технической эксплуатации зданий, многоквартирных домов и сооружений.

Программа повышения квалификации рекомендована для подготовки к аттестации специалистов в соответствии с профессиональным стандартом «Специалист по управлению многоквартирным домом», утвержденным Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 11 апреля 2014 г. № 236н.

Для кого

Курс предназначен для представителей государственных и муниципальных органов власти, занимающихся вопросами управления жилищным фондом; сотрудников муниципальных и частных управляющих компаний; руководителей и специалистов ТСЖ, ЖСК, МЖК, ТОС, а также руководителей и специалистов строительных компаний.

Длительность обучения
Продолжительность: 5 дней
Количество часов: 40 академических часов
Вебинар
Очно
Формат обучения
5
Количество дней
40
ак. часов
Продолжительность

Программа курса

  • Обзор нормативно-правовых актов, регламентирующих вопросы управления многоквартирными домами.
  • Способы управления многоквартирными домами. Сравнительный анализ способов управления (преимущества и недостатки способов управления).
  • Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок и технология проведения общего собрания.
  • Порядок вступления в договорные отношения. Технологические механизмы построения систем договорных отношений.
  • Осмотры общего имущества. Актирование результатов осмотра и принятие решений об устранении выявленных в результате осмотра дефектов. Порядок принятия решений об установлении перечней работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Основание и порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества. Капитализация средств. Консолидация средств
  • Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.  Порядок и правила предоставления жилищных и коммунальных услуг. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда
  • Переустройство и перепланировка жилого помещения. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое
  • Структура платы за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
  • Механизмы сбалансированности жилищных отношений. Регуляторы договорных отношений. Финансовое планирование. Привлечение дополнительных финансовых средств
  • Бухгалтерский учет и налогообложение при управлении многоквартирными домами
  • Мероприятия по экономии финансовых средств и коммунальных ресурсов
  • Особенности вступления в договорные отношения. Договор управления. Функции и задачи управления. Порядок передачи технической и иной документации на многоквартирный дом. Порядок выбора управляющей организации на открытом конкурсе
  • Сертификация услуг и персонала управляющей организации. Стандарт по управлению многоквартирными домами
  • Специальная правоспособность некоммерческих организаций. Устав ТСЖ, ЖК и ЖСК. Общее собрание ТСЖ. Компетенция общего собрания ТСЖ. Средства и имущество ТСЖ, ЖК и ЖСК
  • Договорные отношения с не членами ТСЖ, ЖК и ЖСК. Договорные отношения ТСЖ с третьими лицами
  • Виды административной и иной ответственности при управлении многоквартирным домом
  • Ответственность собственников, нанимателей, арендаторов помещений в многоквартирных домах
  • Взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
Преподаватели курса
Волкова Алла Ивановна
опыт преподавания 10 лет, член Общественного совета ГД РФ по жилищной политике, член Экспертного совета СФ РФ по жилищным вопросам, РАНХиГС, ГАЖКХиС, ГАСИС
Волоснева Виктория Олеговна
опыт преподавания 5 лет МБШ, начальник отдела по управлению жилой недвижимостью УК «МАТОРИН», член Союза юристов г. Москвы
Жолин Андрей Александрович
директор саморегулируемой организации в ЖКХ «Содействие», заместитель председателя Гильдии ЖКК МТПП, опыт преподавания 10 лет

По окончании вы будете уметь

Слушатели курса получат знания об управлении многоквартирными домами, организации содержания, текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставления коммунальных услуг; организации деятельности товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.